Die wirtschaftlichen Probleme vieler Familien lassen die Anzahl der Zwangsräumungen in die Höhe schnellen. Nicht in der Lage zu sein, sich der Hypothek zu stellen, nimmt täglich die Seiten der Presseinformationen ein, aber viele sind sich des Verfahrens nicht bewusst, um eine Familie aus ihrem Haus zu entfernen und, am wichtigsten, wenn es vermieden werden kann. Von einwie.com möchten wir erklären, wie die Etappen einer Räumung aussehen.
Der Vorgang beginnt mit der Nachfrage . Das Finanzinstitut ergreift die Initiative, um die Sammlung gerichtlich zu beanspruchen. Der Anspruch wird dem Schuldner an der angegebenen Adresse mitgeteilt und hat zwei Möglichkeiten: Er zahlt mit einer in der Klage vorgesehenen oder widersprechenden Frist. Wenn Sie keine von beiden tun; die nächste Stufe des Räumungsprozesses ist gegeben und die Ausführungsphase selbst ist bestanden.
Die zweite Phase des Prozesses konzentriert sich auf die Versteigerung von Wohnraum. Die Bank bittet das Grundbuchamt um eine Gebührenbescheinigung und die Immobilie wird versteigert. Der Wert derselben ergibt sich aus der Beurteilung, die zur Gewährung des Darlehens gemacht wurde. Diese Auktion kann öffentlich oder privat sein. Der Schuldner kann die Gebühren vor der Versteigerung zahlen, am Tag der Versteigerung bleibt das beste Gebot das Eigentum. Wenn es kein Angebot gibt, kann die Bank es für 50 oder 60% des Wertes der Schätzung behalten (abhängig davon, ob es sich um einen normalen Wohnsitz handelt oder nicht).
Die letzte Phase eines Räumungsprozesses ist die gerichtliche Freilassung. Nach der Namensänderung des Eigentums ist der Schuldner nicht mehr Eigentümer und erhält eine Frist, um die Wohnung zu verlassen. Tut er dies nicht, können die Justizbeamten bei der Polizei um Hilfe bitten, um die Zwangsräumung durchzuführen.
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- Es gibt Verbände wie die Plattform der Betroffenen von Hypotheken (PAH), die Sie zu diesem Thema beraten können.
