Ein Mietwohnhaus oder ein Mietwohnhaus bedeutet ein Gewirr von Klauseln und Interessen, die geklärt werden sollten, um mögliche Missverständnisse zu vermeiden. Die Miete ist eine legale Tätigkeit, die durch das Urban Leasing Law von 1994 geregelt ist. Dieses Gesetz gilt für Wohnungsmieten. Unter Wohnen versteht man ein bewohnbares Gebäude, dessen Zweck es ist, die Bedürfnisse der ersten Wohnung des Mieters zu befriedigen. Lies weiter, um die Einzelheiten der Operation zu erfahren.
Um einen Mietvertrag zu formalisieren, muss Folgendes berücksichtigt werden: Der Vertrag muss schriftlich sein und die Identität des Vermieters und Mieters muss erscheinen, sowie eine breite Beschreibung und Daten der Wohnung. Die Vertragsdauer, die monatliche Miete und die Klauseln müssen ebenfalls angegeben werden.
Die Mietverträge können vielerlei Art sein , da es nicht erforderlich ist, einem bestimmten Modell zu folgen. Das Wichtigste ist, dass es die Interessen beider Parteien widerspiegelt und dass dies in den zusätzlichen Klauseln enthalten ist, die hinzugefügt werden können.
Die Vertragsdauer beträgt grundsätzlich 5 Jahre , wobei dies auch optional ist. Die Dauer wird von beiden Parteien gewählt, das Minimum ist ein Jahr und das Maximum 5. Also, wenn in 5 Jahren der Vermieter nicht verlängern will, ist es in seinem Recht, obwohl er einen Monat im Voraus beraten muss. Auch bei der Unterzeichnung des Vertrages, Der Mieter ist verpflichtet, dem Eigentümer eine Kaution in bar in Höhe einer Monatsmiete zu hinterlegen . Die Kaution ist eine Garantie für mögliche Schäden, die der Mieter im Haus machen kann.
Wenn der Vertrag endet und der Besitzer sieht, dass alles gut erhalten ist, gibt er die volle Kaution zurück. Die Kaution kann vom Mieter nicht zur Zahlung des letzten Mietmonats verwendet werden.Die monatliche Zahlung, die der Mieter dem Vermieter für das Wohnen zahlt, ist ein vom Vermieter festgelegter Betrag, den der Mieter bei der Vertragsunterzeichnung akzeptiert. Die Zahlung muss jeden Monat mit einer Frist von 7 Tagen erfolgen, um die Anzahlung zu leisten. Der Vermieter kann nicht verlangen, dass die Miete vor dem 1. eines jeden Monats bezahlt wird.
Jedes Jahr kann der Eigentümer die monatliche Zahlung nur entsprechend dem Anstieg des Verbraucherpreisindexes (CPI) erhöhen, wer jedoch für die Kosten der Wohnung verantwortlich ist, wird im Vertrag berücksichtigt. Im Prinzip müssen die Kosten für Gemeinschafts- oder Bauarbeiten vom Vermieter getragen werden, aber die monatlichen Ausgaben des Hauses, wie Gas und Strom, werden vom Eigentümer oder den Mietern bezahlt.
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