Die feste monatliche Rate auf eine Hypothek bezieht sich auf die Menge an Geld, die Sie jeden Monat während der Laufzeit des Darlehens zahlen werden. Es hängt auch vom Zinssatz ab, ob es fest oder variabel ist, dass wir auch die Zeit kennen, in der wir die Hypothek bezahlen werden. Im Folgenden erläutern wir die Differenz der festen monatlichen Gebühr, wenn Sie feste oder variable Zinsen haben.
Im Falle von Hypotheken zu einem festen Zinssatz , wissen die Laufzeit des Darlehens und die Zinsen immer gleich, ändert sich die Gebühr nicht und wir wissen, was wir jeden Monat bis zur letzten Darlehenslaufzeit zahlen werden. Sie werden aufgrund der Entwicklung des Marktes niemals von möglichen Zinsschwankungen betroffen sein. Sein Nachteil besteht darin, dass im Allgemeinen die Lebensdauern, die in diesen Krediten festgelegt werden können, gewöhnlich 30 Jahre nicht überschreiten und dass die anfänglichen Zinssätze höher sind.
Im Falle von variablen Hypotheken mit einer festen monatlichen Zahlung bedeutet dies, dass wir wissen, was wir jeden Monat zahlen werden, aber wir wissen nicht, wann es am Ende zahlen wird, da abhängig von den Erhöhungen oder Abnahmen des Zinssatzes die endgültige Laufzeit der Hypothek es wird auch variieren durch Verlängern oder Verkürzen.
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