Wenn Sie daran denken, ein sicheres Haus zu kaufen, dass Sie nicht aufhören, auf Immobilien zu gehen und schauen Sie sich die Anzeigen, die in der Zeitung und im Internet erscheinen. Es ist schwer zu entscheiden, wann die Preise durch die Decke gehen. Es gibt einige Tricks, mit denen Sie den Kaufpreis eines Hauses aushandeln können, das zeigen wir Ihnen in diesem Artikel eines Como.
Das Beste ist, einen direkten Kontakt mit dem Verkäufer zu haben , nicht mit einem Immobilienmakler, da der Eigentümer der Wohnung es eilig hat zu verkaufen, während die Immobilienversicherung sicher die Angebote regnet und Käufer überall finden kann.
Der Preis eines Eigenheims wird basierend auf dem Wert desselben und der Eile, die der Eigentümer verkaufen muss, festgelegt. Die erste Option bestimmt es basierend auf dem, was Sie für das Haus bezahlt haben und was für die Unterkunft bezahlt wurde, obwohl das Wichtigste ist, dass Sie in aller Eile sein werden, um das Haus loszuwerden. Nutzen Sie diese Gelegenheit. Wenn der Eigentümer der Wohnung in großer Not ist, können Sie die Bedingungen des Kaufs setzen .
Sobald Sie eine direkte Abmachung mit dem Eigentümer des Hauses haben, müssen Sie es zu Ihrem Land in den ersten Verhandlungen bringen. Lassen Sie ihn wissen, dass, wenn er den Preis nicht senkt, es viel mehr Arbeit kostet, um zu verkaufen, und das wird negative Folgen für ihn haben, weil er Gemeinschaft, IBI bezahlen muss … mit dem sie mehr Ausgaben für ein Stockwerk sein werden, das er nicht mehr verwendet.
Die Grundlage für eine gute Verhandlung ist zu wissen, welche Art von Markt Sie bewegen und wie die umliegenden Häuser verkauft werden. Kaum wird der Besitzer die Preise im Übermaß senken, wenn er weiß, dass er viel mehr für sein Haus bekommen kann.
Eines der effektivsten Dinge, um einen guten Preis zu bekommen, ist die Mängel des Bodens hervorzuheben . Ein guter Unterhändler geht durch jede Ecke des Hauses, um nach den Schäden zu suchen, wie klein sie auch sein mögen, und so einen billigeren Kauf tätigen.
Wenn du das Haus besuchst, zeige dich nicht zu glücklich, wenn du es bist. Sei ruhig und schlage vor, dass du mehr Wohnungen und Zweifel darüber gesehen hast, welche du kaufen solltest. Vielleicht ist derjenige, der den Preis senkt, der Verkäufer und nicht Sie.
Natürlich, verlassen Sie das Haus nicht, ohne wichtige Fragen zu stellen wie : Haben Sie andere Angebote erhalten? Glauben Sie, dass das Haus nächstes Jahr mehr wert sein wird? Mal sehen, ob der Verkäufer Verpfändung verliert und den Preis der Wohnungen senkt.
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