Manchmal, wenn wir eine andere Wohnung mit einer günstigeren Miete oder anderen Situationen suchen, sind wir gezwungen, die Wohnungen zu wechseln und einen Mietvertrag zu kündigen. Es ist zwar richtig, dass diese Art von Änderungen normalerweise kein Problem darstellen, aber es ist notwendig zu wissen, wie man einen Mietvertrag korrekt storniert .
Nach Ablauf der ersten 6 Monate des Mietvertrages kann der Mieter den Vertrag ohne Rücksicht auf die Dauer desselben jederzeit kündigen, indem er den Vermieter 30 Tage im Voraus informiert. Ebenso sieht der Vertrag die entsprechenden Entschädigungen für den Fall vor, dass der Vertrag gekündigt wird.
Im Falle der Kaution , wenn der Mieter die Möbel, Geräte oder andere Arten von Möbeln im Haus beschädigt hat, wird es ein Grund für die Finanzierung nicht zurückgegeben werden. Diese Klausel muss jedoch immer im zuvor unterzeichneten Vertrag vorhanden sein.
Bei der Stornierung eines Mietvertrages ist es ratsam, einige rechtliche Gründe zu kennen, warum der Mieter vom Mietvertrag zurücktreten kann. Zum Beispiel, wenn der Vermieter sich weigert, Hausreparaturen zu machen, die völlig von ihm abhängig sind, das heißt, sie werden nicht vom Mieter verursacht.
Nach dem Gesetz ist der Verstoß einer Partei gegen die Verpflichtungen aus dem Vertrag ein Grund, den Vertrag rechtlich zu kündigen.
Es ist auch wichtig zu wissen, dass es einige rechtliche Gründe gibt, warum ein Vermieter einen Mietvertrag kündigen kann, zum Beispiel:
- Die Nichtzahlung der Miete ist bereits ein ausreichender Grund, um den Mietvertrag zu kündigen, sowie jegliche Zahlung, die mit dem ursprünglichen Vertrag verbunden ist.
- Obwohl es normalerweise in Verträgen enthalten ist, muss es bekannt sein, dass die Untervermietung oder Zuteilung der Wohnung ohne die Zustimmung des Eigentümers ein rechtlicher Grund ist, einen Mietvertrag zu kündigen.
- Verletzt der Mieter das Eigentum oder arbeitet ohne Zustimmung des Eigentümers, so kann der Vertrag auch rechtlich gekündigt werden.
- Ebenso ist es auch ein Grund für die Kündigung eines Mietvertrages, wenn lästige, gefährliche oder illegale Aktivitäten im Haushalt auftreten.
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