In diesen Zeiten ist der Verkauf einer Immobilie nicht einfach. Die Wahrheit ist, dass die Leute viel mehr sehen, verschiedene Preise vergleichen und lange brauchen, um sich zu entscheiden. Es ist keine einfache Mission, daher ist alles, was wir tun können, um den Prozess zu beschleunigen, willkommen. Wenn wir gute Ergebnisse erzielen wollen, müssen wir eine Reihe von Regeln lernen, die uns zeigen, wie man ein Haus zum Verkauf vorbereitet . Minimale Investitionen und Details, die unser Haus für den Käufer attraktiver machen.
Obwohl es unwichtig erscheint, ist das erste, was man beim Verkauf unseres Hauses tun sollte, der Verkauf zu glauben. Diese Änderung der Einstellung wird uns dazu bringen, die Immobilie als Ware zu sehen, und deshalb können wir sie besser an den potentiellen Käufer verkaufen. Wir müssen uns selbst sagen, dass es nicht mehr unser Zuhause ist, und wir können uns sogar vorstellen, einer anderen Familie die Schlüssel zu geben.
Der nächste Schritt ist die Entpersonalisierung des Hauses . Das heißt, alle Arten von Familienerinnerungen wie Fotos, die von uns und unseren sprechen, auszulöschen. Wir müssen versuchen, dass der zukünftige Käufer sich selbst in diesem Haus leben sieht und wenn es voller Familienfotos und Porträts ist, wird diese Illusion in einigen Augenblicken verdunkelt werden. Daher ist die beste Option, zu versuchen, alle unsere persönlichen Gegenstände aus der Umwelt zu entfernen.
Um ein Haus für den Verkauf vorzubereiten, müssen wir möglicherweise eine Art von Investition tätigen und immer versuchen, es zu einer minimalen Investition zu machen. Prüfen wir Türen, Fenster, Wasserhähne und Böden. Wenn wir sehen, dass sich etwas verschlechtert, werden wir keine andere Wahl haben, als es zu ändern. Es ist nicht notwendig, sich für die teuersten Materialien zu entscheiden. Obwohl sie nicht die Besten sind, macht das Neue einen viel besseren Eindruck. Lassen Sie uns also versuchen, dass die Armaturen und die Badezimmerelemente leuchten, dass die Böden einheitlich sind und die Türen und Fenster richtig schließen, unter anderem mit neutralen Farben.
Häuser mit weniger Möbeln neigen dazu, früher verkauft zu werden. Dies liegt daran, dass sich die räumliche Sicht des Ortes verändert. Potenzielle Käufer können sich besser vorstellen, wie ihre eigenen Möbel in jedem der Räume aussehen würden. Außerdem werden die Räume viel geräumiger aussehen. Daher müssen Möbel entfernt werden, die den Durchgang behindern oder zu groß sind.
Es ist unerlässlich, dass potenzielle Käufer das Haus sauber finden . Dazu müssen wir eine gründliche Reinigung durchführen. Entfernen Sie Spinnweben, Staub von den wenigen Möbelstücken, die Sie zeigen, reinigen Sie die Fenster und einen Kühlschrank. Versuchen Sie auch, wenn möglich, den Boden zu polieren und zu wachsen, damit er glänzt.
Ein sehr wichtiger Punkt in der Vorbereitung eines Hauses vor dem Verkauf ist Malerei . Es ist eine wirtschaftliche Ressource, die unser Haus komplett verändern wird; und das ist, dass mit einem Anstrich jeder Raum viel neuer und heller aussehen wird. Versuchen Sie, helle Farben zu wählen, damit sie das Licht besser erfassen können. Auch wenn dies der Fall ist, sollten Sie die Möglichkeit in Betracht ziehen, die Fassade zu malen, was das erste ist, was Sie im Haus sehen.
Schließlich ist es wichtig, mit den Außenseiten vorsichtig zu sein, falls Ihr Haus sie besitzt. Das Schneiden von Gras, Sträuchern und Pflanzen ist wichtig, um einen Eindruck von Ordnung und Ordentlichkeit zu vermitteln. Wir wollen für nichts in der Welt, dass der zukünftige Käufer denkt, dass es ein verlassenes und aufgegebenes Haus ist, also versuchen wir, es mit Pflanzen und Farbe zu füllen, die immer viel Leben geben.
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